УНИКМА
УНИКМА
В строительстве полного цикла кровля очень важна
Уважаемый заказчик! Если вы на этой странице, то вы или задумываетесь о строительстве дома, или уже его строите. Рассмотрим ситуацию, когда вы планируете/строите не своими руками, а силами профессионального подрядчика с нормальным договором, обязательствами, гарантиями. Наша практика показывает, что среди строителей полного цикла (строят дома полностью от фундамента до кровли) есть такие, которые, по нашей оценке, строят кровли хорошо. Это не большинство, это критически относящиеся к себе строители, приглашающие в том числе нас на инспекции строительства ими кровель. Естественно, мы видим, что можно улучшать, и они улучшают.

В первую очередь это касается устройства не верхнего покрытия кровли, а подкровельного пирога. Вы же не хотите получить от строителя дом и после этого всю жизнь переплачивать за отопление и кондиционирование, не хотите испытывать дискомфорт на мансардном этаже в морозные или жаркие дни, не хотите гниющих стропил, конденсатных протечек и испорченной внутренней отделки.

Строители, которые заботятся о своих заказчиках:



  • не запихивают утеплитель между стропил и в сложные узлы конструкции, а аккуратно подрезают утеплитель в необходимый размер и по форме этих узлов и аккуратно вставляют на свои места с легким поджатием;
  • тщательно герметизируют все примыкания пароизоляционной мембраны сразу после установки утеплителя, а не говорят «отделочники потом проклеят»;
  • укладывают гидроизоляционную мембрану на утеплитель без существенных (более 5 мм) зазоров и по всей площади кровли и выводят её на край фронтона и карниза, приклеив к капельнику конденсата;
  • обеспечивают вентиляцию каждого квадратного метра подкровельного пространства, не оставляют застойных зон между кровельным покрытием и гидроизоляционной мембраной.


Проект вентиляции кровли – залог отсутствия конденсата в кровельной конструкции, так как позволяет обеспечить необходимой вентиляцией всю площадь кровли без застойных зон.

Аккуратность укладки утеплителя – важная составляющая при строительстве жилой мансарды. Не должно быть щелей и мостиков холода.

Правильно утепленный узел карниза очень редко встречается на кровлях. На фото вы видите правильную подрезку и укладку утеплителя, опорную доску предотвращающую от сползания утеплителя.

Мансардные окна – потенциально опасные места с точки зрения утепления и пароизоляции. На фото пример отлично сделанного утепления. Обратите внимание на нижнюю часть окна – откос сделан так, чтобы не было застойной зоны. Воздух может подниматься к окну и «омывать» его, предотвращая образование конденсата на внутренней его стороне.

Пароизоляция на мансарде защищает утеплитель от попадания в него теплого и влажного воздуха. Хороший материал и хорошо смонтирован: тщательно загерметизированы не только примыкание пленки к деревянным элементам стропильной системы, но и места крепления поддерживающей обрешетки.

На фото этап завершения монтажа пароизоляционной пленки: проклеены нахлесты и сразу установлена с небольшим шагом поддерживающая обрешетка. Она не позволит даже через многие года утеплителю сползти вниз.


С верхним покрытием проще. Но хорошие строители заботятся, например, о прямизне конька, а не говорят «да ладно, вы с земли эту кривизну никогда не увидите», делают хорошие примыкания со штатным выводом воды в правильные места, надежно закрепляют покрытие необходимым для этого количеством крепежа в нужных местах, правильно рассчитывают и устанавливают снегозадержание и водостоки.


Продумана и установлена на кровлю надежная снегозадерживающая система, защищающая жителей этого дома от падения снега с кровли.

Гидроизоляция кровли смонтирована по Стандарту УНИКМА ПСиВК – нет ни единого отверстия в пленке, через которую вода может протечь.

Хороший материал металлочерепица и умелый монтаж позволяют надежно укрыть сотни метров этого ската.

Даже самые сложные элементы кровли – ендовы, обход труб прослужат много лет, если монтировали профессионалы при регулярной инспекции УНИКМА процесса строительства.

На кровле из гибкой черепицы надежно сделан обход трубы металлическим фартуком. Эта труба каминная, поэтому только так и можно было с учетом противопожарных мер. За трубой сделана "разуклонка" – обязательный элемент для широких труб, расположенных поперек ската.

Качественный монтаж кровли из ГЧ профессионалы обязательно сделают с элементами снегозадержания – скобки вдоль карниза. С ГЧ снег тоже сходит.


Видим ли мы качество строительства кровель строителей полного цикла, которые считают, что у них идеальное качество, и не привлекают нас на инспекции? Видим, когда нас приглашают их заказчики. По нашей практике, самоуверенность говорит о проблемах с качеством.

Можно построить хорошую кровлю со строителем полного цикла?



Да, можно. Для этого нужно понимать, что "по умолчанию" хороший результат можно получить только случайно и вероятность этого очень невысока. Один из вариантов – рекомендовать своим строителям использовать Стандарты строительства скатной кровли УНИКМА и организовать поэтапную приемку работ с проверкой ее соответствия Стандартам.

Вопрос кровли серьезен. Вы можете иметь прекрасный фундамент, прекрасные стены, окна, отделку, инженерные системы. Зачем над всем этим иметь проблемную кровлю?

Что мы предлагаем?



1. Обращайтесь к нам, когда завершается строительство стен дома.

Мы проанализируем проект вашей кровли и подскажем, насколько он рационален. Возможно, его изменение позволит построить кровлю надежнее, быстрее, за меньшие деньги и с меньшими эксплуатационными затратами.

2. Интересуйтесь технологией, по которой вам будут строить.

Вам не требуется становиться профессиональным строителем, но если в ответ вы услышите "мы так 20 лет строим и проблем нет", вероятность проблем очень высока. Стоимость строительства новой простой двускатной кровли – несколько сотен тысяч рублей. Стоимость материалов можете оценить с помощью нашего калькулятора. Для учета стоимости работ умножьте стоимость материалов на два. Реконструкция проблемной кровли будет сопоставима со строительством новой.

3. Приглашайте специалистов УНИКМА на инспекцию строительства кровли вашего дома.

Независимая оценка качества строительства кровли на соответствие технологии строительства, которая находится в открытом доступе – хороший сигнал для заказчика о том, что его кровля прослужит расчетный срок и у него не будет дополнительных расходов на отопление, дискомфорта, ремонтов и переделок.

Когда фирма УНИКМА может помочь вам построить хорошую кровлю?



Если у вас кровля с покрытием из металлочерепицы, гибкой черепицы, керамической или цементо-песчаной черепицы, вы сделали правильный выбор.
Такие кровли проще, быстрее и дешевле в строительстве и эксплуатации. Тем не менее, простота таких кровель обманчива и может сыграть с заказчиком злую шутку – он может не уделить кровле достаточно внимания, найти неквалифицированных строителей. На инспекциях мы, к сожалению, часто видим серезнейшие ошибки, допущенные при строительстве двускатных и односкатных кровель. Не повторяйте этих ошибок, отнеситесь к вашей простой кровле со всем вниманием, а фирма УНИКМА поможет вам.

Сложные кровли требуют особого подхода при проектировании и существенно повышают требования к квалификации строителя. Вы можете сами найти строителя у нас на сайте. Рекомендуем обращаться к аттестованным нами прорабам. Аттестация имеет отношение только к простым кровлям, но опыт и подход к работе этих прорабов существенно повышает вероятность строительства хорошей кровли. Потребуется оценка качества их работы? Готовы провести инспекцию и проверить, насколько узлы и принцип строительства вашей кровли соответствуют Стандартам УНИКМА.

Для получения консультации и заказа обследования кровли обращайтесь по телефону:
8 (495) 933-0044
8 (916) 107-0112