Результаты инспекций
Организация |
Аттестованный прораб |
Количество инспекций |
Результат |
ГУДСТРОЙ |
4 |
положительно |
|
МКС |
2 |
положительно |
|
УникДом |
5 |
положительно |
|
ВАЯР |
2 |
положительно |
|
ГУДСТРОЙ |
1 |
положительно |
|
ХАРСТОН |
6 |
положительно |
Особенность объекта:
Простая двускатная кровля дома с гаражом.
Резюме:
В процессе «декоративной» реконструкции (ранее был оцинкованный профнастил) была произведена «переборка» изоляционных слоев. Теперь кровля будет радовать заказчика не только внешним видом, но и функциональностью, повысится комфорт эксплуатации.
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Двухскатная кровля с врезками. Ведется реконструкция кровли. Утепление частично по скатам, частично по перекрытию. Металлочерепицу демонтировали и будут монтировать ее же.
Резюме:
Владелец дома обратился к нам с жалобами на протечки и промерзания в холодное время года. Осмотр кровли командой Ильи выявил многочисленные ошибки в устройстве подкровельных слоев с невозможностью их локального устранения, требовалась полная реконструкция кровли. Основным условием заказчика было сохранение старого кровельного покрытия из металлочерепицы после реконструкции подкровельных слоев. Сделать это возможно только в том случае, когда старая металлочерепица была смонтирована правильно и закреплена в правильных местах. На этом объекте сохранить листы металлочерепицы получилось, а вот оцинкованные некрашенные листы в ендове, уже значительно поврежденные ржавчиной, конечно, пришлось заменить.
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Кровля простой формы. Утепление выполнено частично по скатам, частично по перекрытию.
Резюме:
Промышленные здания тоже бывают со скатной кровлей. Этот объект, расположенный на режимной территории, как раз тот случай, когда нам есть что проинспектировать, и главным образом мы приехали посмотреть на подкровельные слои. Основные замечания по подкровельным слоям на фронтоне и по вентиляции холодного чердака приняты командой Ильи и будут исправлены.
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Двухскатная кровля с врезкой на частном доме из оцилиндрованного бревна. Утепление выполнено по скатам.
Резюме:
Очень важной частью строительства любой скатной кровли является монтаж подкровельных слоев. Эта кровля не исключение. Дополнительную сложность тут дает материал стен, при строительстве из оцилиндрованного бревна нужно много внимания уделять качеству укладки утеплителя и качеству проклейки пароизоляционной пленки. Во время инспекции выявлены недочеты в подкровельных слоях, которые будут исправлены командой Михаила. А вот в монтаже самого кровельного покрытия из металлочерепицы все на должном уровне!
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Сложная форма кровли.
Задание строителю: Смонтировать утепленную кровлю «под ключ» с покрытием металлочерепицей.
Резюме:
Работы по кровельному покрытию выполнены с применением Стандартов УНИКМА.
На заметку заказчикам:
Убеждайтесь, что исходно сжатый утеплитель набрал полную толщину и нет зазора между диффузионной гидроизоляцией и кровельным
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Сложная форма кровли. Стропильная система из «кругляка». Дом в окружении высоких деревьев. Задание строителю: Демонтировать старое кровельное покрытие, выровнять скаты, смонтировать гидроизоляцию, новое кровельное покрытие со снегозадержанием и водосточной системой. Подшить свесы кровли софитами.
Резюме:
Работы по кровельному покрытию выполнены с применением Стандартов УНИКМА.
На заметку заказчикам:
Запрашивайте у строителя способ реализации узлов, не охваченных Стандартами. Уточняйте схему кровельной вентиляции.
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Реконструкция кровли жилого дома. Двухскатная ломанная форма кровли с сочетанием утепленных и холодных частей. Вскрытие кровли командой Дмитрия показало грубейшие нарушения в устройстве стропильной системы. По сути тонкие бруски, которые были использованы в качестве стропил, удерживались вместе без провисания и провалов только на высокопрофильном профнастиле, который лежал на кровле до реконструкции. Заказчик обратился в фирму УНИКМА в апреле. Изначально он хотел использовать в качестве кровельного материала композитную черепицу, потом долго выбирал между гибкой черепицей и металлочерепицей, в итоге остановив свой выбор на последней.
Резюме:
На момент инспекции на одном из ломанных скатов полностью закончен монтаж подкровельных слоев и кровельного материала из металлочерепицы, установлены снегозадержатели и водосточные желоба. На втором скате для возможности проведения полноценной инспекции кровельщики не укрывали покрытие, а остановились на шаговой обрешетке, что дало возможность проверить качество монтажа гидроизоляции и утепления. Недостатки, обнаруженные во время инспекции, кровельщики начали исправлять незамедлительно. Инженеры фирмы УНИКМА еще до момента возвращения с инспекции начали получать фотоотчеты об исправлениях.
-
28.05.2019
ГУДСТРОЙ
Инспектирование строителя, размещенного на сайте
Прораб Шлеин Кирилл
Металлочерепица
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Реконструкция кровли жилого дома. Двухскатная форма кровли с врезанными в нее слуховыми окнами. Реконструируются подкровельные слои сверху, верхнекровельное покрытие из металлочерепицы.
Холод и протечки вынудили заказчика обратиться в фирму Гудстрой за реконструкцией подкровельных слоев, параллельно необходимо было заменить кровельное покрытие из металлочерепицы. Цвет металлочерепицы заказчика полностью устраивал, поэтому обязательным условием была укладка такой же модели в таком же цвете.
Резюме:
Несмотря на простоту кровли, на ней есть определенный перечень сложных узлов, которые требуют особой аккуратности. Все эти узлы подробно описаны в наших Стандартах. В целом с задачей фирма Гудстрой справляется. Закончена реконструкция подкровельных слоев с применением лотков из пароизоляционной пленки, этот метод необходим, чтобы сохранить внутреннюю отделку дома. Почти закончен монтаж металлочерепицы, осталось только положить коньковые элементы. Впереди работы по подшивке карнизных свесов и, конечно, работа над ошибками, выявленными по результатам инспекции. Чем отличаются заказчики с реконструкцией кровли от тех, кто строит новый дом? Они уже, как правило, имеют некоторый опыт жилья под скатной кровлей и на основе этого опыта, могут предъявлять требования к своей реконструируемой кровле, иногда спорные требования.
Например, на этой кровле заказчик категорически отказался от любых водостоков, мотивируя это тем, что они постоянно забиваются листвой (вокруг много высоких деревьев, поселок старый) и их разрывает зимой, а чистить возможности нет.
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Кровля из себя представляет ломаную (мансардную) вальму с окнами в проемах кровли.
Задание строителю: Демонтировать старое кровельное покрытие, изоляционные слои. Смонтировать изоляционные слои и новое кровельное покрытие с установкой систем снегозадержания.
Резюме:
Работы выполнены с применением Стандартов УНИКМА. Один из узлов, обнаруженных в ходе инспекции, будет добавлен в Стандарт УНИКМА Металлочерепица уже в мае 2019 года.
На заметку заказчикам:
Если выбираете металлочерепицу для кровли своего дома, то мы не порекомендуем вам варианты с покрытием на основе пластизола.
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Зимний монтаж. Вторую половину кровли Заказчики не меняют. Задание строителю: Демонтировать старое кровельное покрытие, изоляционные слои. Смонтировать изоляционные слои и новое кровельное покрытие из металлочерепицы и установить систему снегозадержания.
Резюме:
Работы выполнены с применением Cтандартов УНИКМА. Отклонения тоже есть.
На заметку заказчикам:
Подобные работы лучше производить договорившись с соседями о совместной реконструкции кровли.
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Простая кровля с навесом. Зимний монтаж. Большие пролеты между стропилами. Задание строителю: Демонтировать старое кровельное покрытие. Смонтировать новое покрытие из металлочерепицы с установкой систем снегозадержания.
Резюме:
Для того чтобы кровля не имела прогибов, на участках между стропилами в качестве шаговой обрешетки была применена доска сечением 40х100 мм. Работы выполнены с применением Cтандартов УНИКМА.
На заметку заказчикам:
Планируя бюджет строительства или реконструкции кровли, учитывайте особенности тех решений, которые уже применены.
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Зимний монтаж. Большой угол наклона скатов к горизонту. Реконструкция кровли без демонтажа внутренней отделки.
Резюме:
Демонтировать старое кровельное покрытие, изоляционные слои. Смонтировать изоляционные слои и новое кровельное покрытие из металлочерепицы с установкой выводов вентиляции и установкой систем снегозадержания.
На заметку заказчикам:
Хорошая работа бригады кровельщиков под руководством аттестованного прораба. Небольшие недочеты, обнаруженные в ходе инспекции, были устранены на следующий же день. А некоторые из примененных решений, вполне возможно, войдут в Стандарты УНИКМА. На заметку заказчикам: зимний монтаж и даже реконструкция вполне возможны, но только если нет обильных снегопадов и температура не опускается ниже минус 10-15 градусов.
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Простая вальмовая кровля над гаражом. Стропильная система без распора.
Резюме:
Во время инспекции были изучены схемы вентиляции кровли. В Главном контуре вентиляции заужен по сечению выход за счет слишком близкого расположения досок шаговой обрешетки у конька. В контуре вентиляции холодного чердака входы выполнены только перфорированными софитами, чего недостаточно, так как площадь сечения отверстий очень маленькая. Важно, что такие отклонения от Стандарта легко устранимы, и мы не сомневаемся, что в итоге строитель сдаст Заказчику правильно функционирующую и комфортную в эксплуатации кровлю.
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Кровля сложной формы. Труба и мансардное окно рядом с ендовой.
Резюме:
На инспекцию этой кровли мы приезжали 2 раза: первый раз на этапе монтажа подкровельных слоев, второй раз на этапе монтажа кровельного покрытия из металлочерепицы М28. После выездов получили фотоотчеты выполненных исправлений обнаруженных в ходе инспекций отклонений от Стандартов «Подкровельные слои и вентиляция кровли» и «Металлочерепица».
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Двухскатная кровля с врезкой в нее других скатов, три террасы, примыкающие к стенам дома. Основная кровля утепленная. Монтируется металлочерепица и мансардные окна в комбинированных окладах. Заказчику в третий раз приходится переделывать кровлю.
Резюме:
Во время наших инспекций мы довольно часто сталкиваемся со случаями, когда нашим строителям приходится переделывать кровлю после некачественного монтажа другими организациями. Этот объект еще одна иллюстрация того, насколько важно правильно выбирать кровельную фирму с самого начала. Два раза заказчик кровли сталкивался с некачественным монтажом кровельного материала и подкровельных слоев, в результате которого в дом, где уже шла внутренняя отделка, текла вода. На данный момент внутренняя отделка остановлена. Команда Михаила полностью реконструировала изоляционные слои и сейчас накрывает кровлю металлочерепицей. Инспекция дает основание предполагать, что на этот раз у заказчика все будет в порядке.
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Вальмовая кровля с двумя врезками в нее других скатов. Холодный чердак, утепление по перекрытию. Параллельно ведутся отделочные работы.
Резюме:
Во время инспекции были изучены схемы вентиляции кровли. В Главном контуре вентиляции отклонений от Стандарта нет. В контуре вентиляции холодного чердака отсутствуют входы. Важно, что такое отклонение от Стандарта легко устранимо, и мы не сомневаемся, что в итоге строитель сдаст Заказчику правильно функционирующую и комфортную в эксплуатации кровлю.
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Многощипцовая форма кровли без карнизов. Четыре ендовы выходящих в нижней части на два фронтона. Задание строителю: произвести монтаж утепленной кровли с покрытием из металлочерепицы и каркасных фронтонов на доме. Создать жилую мансарду, максимально задействовав помещение под кровлей.
Резюме:
Отличная работа бригады кровельщиков под руководством аттестованного прораба. Небольшие недочеты, обнаруженные в ходе инспекции были устранены на следующий день. На заметку заказчикам: Кровли такой формы позволяют максимально использовать объем жилой мансарды, с возможностью установить фасадные окна на все четыре стороны. Доверяйте возведение кровли такой формы только серьезным кровельным организациям, т.к. есть нюансы в монтаже силовой конструкции и организации кровельной вентиляции.
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Простая двускатная кровля, дом из бревна. Стены монтировали зимой, кровлю – летом. Дерево будет давать «усадку». Стропильная система – на скользящих опорах. Задание строителю: произвести монтаж теплой кровли с покрытием из металлочерепицы М28.
Резюме:
Кровля простая, но несколько замечаний сделано. Это нормально – идеальных кровель не бывает. Сейчас есть возможность исправить недочеты и сдать заказчику хорошую кровлю. Самое главное, бригада на объекте стремится построить кровлю правильно.
На заметку заказчикам:
1) На деревянных домах лучше всего делать кровли простой формы, например, как на этом доме. 2) Экономия заказчика на такой «мелочи» как хороший скотч для проклейки пароизоляции не приведет к желаемому эффекту. В таком случае заказчик отдает деньги за не очень хороший материал и платит строителям за проклейку. В этой ситуации разумнее купить скотч с хорошей адгезией.
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Задание строителю: произвести демонтаж старого кровельного покрытия из профнастила с изоляционными слоями, не повредив внутреннюю отделку, и произвести монтаж теплой кровли сверху с покрытием из металлочерепицы. Работает бригада, занявшая 1 место на турнире кровельщиков УНИКМА 2017 года в номинации Металлочерепица.
Резюме:
Хорошая фирма, сильная команда кровельщиков, опытный прораб – за эту кровлю можно быть спокойным. Посещая объекты прорабов, мы видим, что все больше у кровельщиков реконструкций старых кровель, и не просто реконструкций, а с сохранением внутренней отделки. На заметку заказчику: если кровлю вашего дома ожидает реконструкция, и вы панируете сохранить внутреннюю отделку – обращайтесь только к профессионалам, без знания технологий результат будет плачевным. На кровле применяется шаговая обрешетка из доски 150 мм. По нашим наблюдениям именно такая доска вытесняет доску шириной 100 мм. Оно и понятно: шире диапазон для вкручивания саморезов, что особенно важно для надежной установки систем снегозадержания.
-
-
Подробнее:
-
Особенность объекта:
Кровля с ондулином простояла 20 лет. Во время реконструкции важно было не допустить протечек из-за раскрытия кровли. Кроме того, в этом доме во время работы проживали заказчики. Задание у строителя: демонтаж старого покрытия из ондулина, монтаж гидроизоляции, утеплителя, пароизоляции и металлочерепицы. Усиление старой стропильной системы.
Резюме:
Этот объект один из немногих, на котором наши эксперты не обнаружили отклонений от Стандартов фирмы УНИКМА ни по подкровельным слоям и вентиляции кровли, ни по монтажу кровельного покрытия – металлочерепицы. Мы считаем нормальным, когда наши эксперты находят на кровле небольшие недочеты. Каждая кровля уникальна и не всегда можно сделать ее идеально. Важно, чтобы не было ошибок, влияющих на функционирование кровли. Все отклонения от Стандарта мы разбираем со строителем и помогаем уменьшить вероятность ошибок в будущем. Подробнее о том, как прошла инспекция, и интервью с заказчиком в нашем видеоролике
-